چکیده:

یکی از مشکلات اساسی که در اکثر سازه ها به چشم می خورد مشکل نم و رطوبت می باشد که در بعضی مواقع خسارات جبران ناپذیری را به ساز ها و ساختمان وارد می نماید و یکی از راهکارهای مقابله با  ‎‎آن عایقکاری رطوبتی می باشد  .
در ایران با توجه به اقلیم و آب و هوا و نیز وجود منابع عظیم نفتی متداولترین عایق رطوبتی قیر و گونی می باشد که با پیشرفت تکنولوژی این روش جای خود را به عایقهای پیش ساخته ( ایزو گام) داده است  .

اما با پیشرفت علوم ونیز گرانی مواد نفتی و قیر در بعضی مواقع عایقهای پیش یاخته نیز مقرون به صرفه نبوده و مهندسان را به آن داشت تا از مواد شیمیایی جهت عایق بندی سازه استفاده کنند که هم از نظر اقتصادی و هم از نظر کیفیت و کارایی بتواند با سایر عایقها رقابت کند  .
بعد از تحقیقات متعدد مهندسان موفق شدند که با استفاده از رزینهای اکریلاتی و استایرنی که با آب حل می شود ، عایق رطوبتی جدیدی بسازند که صورت یک لایه  mm 1 روی سطوح مورد نیاز اجرا میشود و انعطاف پذیر نیز می باشد . این مقاله به بررسی و مطالعه عایق جدید و مقایسه آن با سایر عایقهای رطوبتی می پردازد  .

طبقه بندی: مقالات داخلی  

مرمت غیراصولی پل خواجو در اوایل سال ۸۸ آغاز شد و خبرگزاری مهر نیز با تهیه اخباری در این خصوص هشدارهای لازم را به متولیان امر داد اما این بنای زیبای تاریخی اکنون در معرض خطر قرار گرفته و نیازمند توجه ویژه و جدی از جانب مسوولان است.
مرمت غیراصولی پل خواجو در اوایل سال ۸۸ آغاز شد و خبرگزاری مهر نیز با تهیه اخباری در این خصوص هشدارهای لازم را به متولیان امر داد اما این بنای زیبای تاریخی اکنون در معرض خطر قرار گرفته و نیازمند توجه ویژه و جدی از جانب مسوولان است.
به گزارش مهر، مرمت پله ها، دهانه های خروجی آب و ایجاد رمپی جدید در بخشی از بستر زاینده رود برای پل تاریخی خواجو از جمله برنامه هایی بود که در بهار و تابستان سال گذشته انجام شد که متاسفانه نبود دقت کافی برای این مرمت ها اکنون زمینه و بستر نابودی و تخریب سنگ ها و آبزدگی و نشست بخشهایی از این پل را فراهم کرده است.

لطفا ادامه مطلب را بخوانید …

فصل اول- تعاریف

فصل دوم ـ مقررات ملی ساختمان

فصل سوم : اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی طراحی ساختمان

فصل چهارم – اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان

فصل پنجم- ناظر

فصل ششم: شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان

فصل هفتم: سازمان نظام مهندسی ساختمان

فصل هشتم- وزارت مسکن و شهرسازی

فصل نهم – شناسنامه فنی و ملکی ساختمان

فصل دهم – تـرویج

فصل یازدهم – متفرقه

فصل اول- تعاریف

ماده۱-اصطلاحات زیر در معانی مربوط به کار می‌روند:

دفتر مهندسی: هر گونه محل انجام خدمات مهندسی ساختمان که طبق ماده (۹) آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مجوز فعالیت دریافت نموده باشد.

شخص حقیقی: مهندسان دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی ، کاردانهای فنی و معماران تجربی دارای پروانه اشتغال بکار کاردانی یا تجربی می‌باشند.

شخص حقوقی: شرکت، موسسه، سازمان و نهاد عمومی یا خصوصی که برای انجام خدمات مهندسی، دارای پروانه اشتغال بکار مهندسی شخص حقوقی معتبر از وزارت مسکن و شهرسازی باشد.

لطفا ادامه مطلب را بخوانید …

طبقه بندی: آيين نامه ها  

ماده ۱- تعاریف :

واژه ها و اصطلاحات مندرج در این آیین نامه باتوجه به قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و آیین نامه های آن به شرح زیر تعریف می شود :

الف – سازمان استان:سازمان نظام مهندسی ساختمان استان.

ب – شورای مرکزی: شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان.

ج – مهندس واجد شرایط : مهندس دارای پروانه اشتغال به کارمهندسی معتبرکه براساس آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۷/۱۱/۱۳۷۵ هیأت وزیران و دستور العمل مصوب وزارت مسکن و شهرسازی ، دریک یا چند رشته تخصصی مهندسی ، صلاحیت ارایه خدمات مهندسی کارشناسی را دارا باشد .

د- خدمات مهندسی کارشناسی : کلیه خدمات مهندسی از قبیل طراحی ، محاسبه ، نظارت ، اجرا ، بهره برداری ، کنترل و بازرسی ، آزمایش ، متره ، برآورد ، ارزیابی و تقویم ، تشخیص علل خرابی که در چهار چوب معیارهای پذیرفته شده تخصصی قابل عرضه بوده و در زمره امور حرفه ای ناشی از پروانه اشتغال موضوع قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان یا عضویت در سازمان استان می باشد .

ه – مراجع درخواست کننده : وزارتخانه ها ، مؤسسات دولتی ، نهادهای عمومی غیر دولتی ، نیروهای نظامی و انتظامی، شرکتهای دولتی و شهرداریها که متقاضی خدمات مهندسی کارشناسی باشند .

لطفا ادامه مطلب را بخوانید …

طبقه بندی: آيين نامه ها  

مهندس نیکزاد :

اتفاق عجیبی در بازار اجاره بها رخ نمی دهد – جو روانی ایجاد کنند ، دولت وارد عمل می شود – عرضه واحدهای مسکونی مهر متقاضیان اجاره را کاهش می دهد.

وزیر مسکن وشهرسازی با تاکید بر اینکه شاهد افزایش قیمتها در بازار اجاره بها نیستیم برخلاف آنچه که عده ای طی روزهای اخیر عنوان می کنند اتفاق عجیبی در این بخش از مسکن رخ نداده است.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی وزارت مسکن وشهرسازی مهندس نیکزاد در حاشیه بازدید خود از پروژه‌های مسکن مهر استان مازندران با بیان اینکه طی ۱۵ روز گذشته عده ای تلاش کرده اند تا با ایجاد جو روانی ذهنیت گران شدن اجاره بها در کشور و به ویژه شهر تهران را برای مردم ایجاد کنند تصریح کرد: باید از افرادی که چنین مطالبی را عنوان می کنند پرسید : مگر چه اتفاق خاصی در بخش مسکن رخ داده است که منجر به بالا رفتن اجاره بها شود.



وی با اشاره به اینکه افراد مطرح کننده گرانی اجاره بها همان هایی هستند که خبر از افزایش ناگهانی قیمت مسکن در فروردین ماه می دادند افزود : همانطور که مردم مشاهده کردند قیمت مسکن نه تنها در فروردین ماه بلکه طی ماههای اردیبهشت و خرداد نیز افزایش نیافت در این میان بررسی متوسط اجاره بها در متر مربع طی فصل بهار حاکی از کاهش قیمتها در این بخش است.

وزیر مسکن وشهرسازی با تاکید بر اینکه تغییری درنرخ اجاره بها رخ نخواهد داد اظهار داشت : از آنجایی که فصل تابستان اوج جابجایی هایی در بخش مسکن است تغییر ۵ الی ۶ درصدی قیمت اجاره بها طی این فصل امری معقول است . اما آنچه که طی روزهای اخیر با یک هجمه روانی از سوی عده ای مطرح می شود در اجاره واحدهای مسکونی رخ نخواهد داد چرا که اتفاق تاثیر گذاری در این بخش رخ نداده است.

مهندس نیکزاد با اشاره به اینکه تمام

طبقه بندی: اخبار  

مدیریت نگهداری ساختمان، یکی از موضوعات مهم در مدیریت ساختمان می باشد، که تاکنون در کشور ایران مورد توجه جدی قرار نگرفته است. بطور کلی دوره تعمیر و نگهداری ساختمان در حدود نود و پنج درصد دوره حیات یک ساختمان را – از زمانی که مفهوم ذهنی ساخت شکل می گیرد تا پایان عمر آن- به خود اختصاص می دهد. با اعمال یک سیستم مناسب مدیریتی در بخش تعمیر و نگهداری نه تنها می توان کیفیت ساختمان را افزایش داد بلکه امکان بهینه سازی هزینه ها نیز فراهم می گردد. بدیهی است با توجه به این مطلب تعمیر و نگهداری ساختمان و مدیریت آن از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد. در این پایان نامه ابعاد مختلف مدیریت نگهداری ساختمان مورد مطالعه قرار گرفته است. نظر به اینکه داشتن مدیریتی صحیح و مناسب، نیازمند داشتن یک سازماندهی جهت اعمال اهداف مدیریت می باشد، به همین جهت در این پایان نامه همچنین مقوله سازماندهی تعمیر و نگهداری مورد مطالعه قرار گرفته است.از آنجا که آموزش و پرورش در ایران دارای بیشترین ساختمان بعداز خانه های مسکونی می باشد و همچنین با توجه به اهمیت مدارس، در این پایان نامه مدیریت تعمیر و نگهداری مدارس و چگونگی سازماندهی آن در وضعیت فعلی مورد نقد و بررسی قرار گرفته و برای بهبود آن، سازمان جدیدی ارائه شده است.

لطفا ادامه مطلب را بخوانید …